• Ипотека молодым и многодетным семьям в Сбербанке, советы по оформлению

    Льготная ипотека в Сбербанке для молодых и многодетных семей

    Программы предоставления ипотеки Сбербанка для молодых и многодетных семей

    Сбербанк предлагает льготную линейку ипотечных кредитов для молодых и многодетных семей. Избирательный подход позволяет этим, обычно малообеспеченным группам, приобрести собственное жилье:

    • на первичном рынке;
    • на вторичном рынке;
    • собственное строительство.

    С этой целью, в Сбербанке заёмщикам предоставляются льготные условия:

    • низкий первоначальный взнос – от 15%;
    • базовая ставка – 12% годовых, возможно как повышение, так и снижение, с учетом индивидуальных особенностей;
    • залог – приобретаемая жилплощадь;
    • срок кредитования – в диапазоне от 1 до 30 лет;
    • валюта кредитования – российский рубль;
    • минимальная сумма 300 тыс. рублей;
    • досрочное погашение;
    • привлечение созаёмщиков.

    Важное значение для погашения ипотеки имеет возможность привлечения государственной субсидии до 30% от стоимости жилья и использование материнского капитала.

    Кто может получить ипотеку, особые условия в Сбербанке

    Банк в своей работе по программе «Доступное жилье» обеспечивает ипотечными кредитами «Молодая семья» и «Социальная ипотека» семьи с тремя и более детьми и молодые семьи, нуждающиеся в жилплощади.

    В обоих случаях банк выдвигает ряд сходных требований:

    • возраст от 21 до 35 лет;
    • гражданство РФ и регистрация места жительства;
    • стаж на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев;
    • доход, превышающий величину кредита.

    Пакет документов от заемщика для получения жилищного займа для молодой или многодетной семьи включает:

    • паспорт РФ;
    • документы второго супруга, детей, свидетельство о браке;
    • трудовая книжка или справка с места работы;
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • подтвержденные данные о доходах второго супруга – созаемщика;
    • паспорта и справки о доходах других созаемщиков;
    • при наличии транспорта и недвижимости – документы, подтверждающие собственность;
    • информация о побочных доходах – аренда, гонорары и др.;
    • данные о постоянных расходах, без коммунальных платежей.

    Дополнительные условия при получении ипотеки в Сбербанке

    При оформлении ипотеки возможно появление «подводных камней», но условия Сбербанка позволяют их обойти. Трудности при получении ипотеки могут возникнуть в следующих случаях:

    1. Низкий доход. В такой ситуации можно привлечь до трех созаёмщиков, чей совокупный доход превысит установленный минимальный уровень. Как вариант – в качестве обеспечения выступает имеющаяся во владении недвижимость и транспорт.
    2. Отсутствует зарплатная банковская карта Сбербанка. Процентная ставка будет повышена на пол-процента. Зарплатным клиентам не надо подтверждать доход.
    3. В семье родился ребенок, расходы резко возросли. Можно подать заявление о «замораживании» платежей на один год. Проценты по кредиту подлежат выплате.
    4. Покупка квартиры на стадии строительства. Допускается при условии кредитования объекта Сбербанком.

    Надо помнить, что в условия выдачи ипотеки входит обязательное страхование жилого объект, значит запрашиваемую сумму ипотеки стоит увеличить на стоимость страховки. Еще одно требование – добровольное страхование заемщиков и созаемщиков. От него можно и отказаться, но годовая ставка будет поднята кредитором на 1%.

    Ипотечные кредиты выдаются Сбербанком в соответствии с законодательством, абсолютно прозрачны и не имеют скрытых платежей.

    Обсуждение

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    arrow